银行首套房贷款利率最高上浮30%

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2018-12-06

银行首套房贷款利率最高上浮30%更新:2018/10/13阅读:栏目:银行首套房贷款利率最高上浮30%提要:文章来源自    银行首套房贷款利率最高上浮30%  进入5月以来,部分贷款买房的市民发现,房贷利率又调整了。

部分银行首套房贷款利率上浮30%,二套房上浮40%。 另外,还有多家银行暂停房贷业务。

银行业内人士表示,当前金融环境收紧,因此,首套房贷款利率上浮的情况还将持续一段时间。 随着商贷利率门槛的不断提高,对房价或有下拉作用。 另外,不少刚需购房族偏向利率更低的公积金贷款。   首套房贷款利率纷纷上调  “真不敢相信,房贷利率又提高了!”昨天上午,前往我市一家中介咨询贷款买房业务的市民陈女士感慨。

  从近几年来首套房贷款利率打折到打折,再到上浮10%、20%,房贷利率呈现“节节高”态势。   本周以来,不少城市的首套房贷款利率又进入新一轮“上浮期”,我市也不例外。 进入5月以来,我市多家银行调整了首套房贷款利率,其中最高上浮幅度为30%。   其中,有一家银行首套房贷款利率上浮30%,二套房贷款利率上浮40%;建行首套房贷款利率上浮20%,二套房上浮22%;中行、农行、交行首套房贷款利率上浮20%,二套房贷款利率上浮25%。

  其他几家银行贷款利率目前调整幅度不大。

其中,浦发银行首套房贷款利率上浮15%,二手房首套房贷款利率上浮20%。

  部分银行暂停房贷业务  目前,央行的基准利率是%。

首套房贷款利率的上浮意味着购房者月供成本的提高。

如果申请100万元的首套房贷,20年还清,等额本金还款总利息是万余元。 按照上浮30%计算,房贷利率为%,还款总利息为万元,20年要多还利息万元。

  “按照上浮20%计算,首套房贷款利率为%,贷款100万元,20年要多还利息万元。

”我市一家房产中介算了一笔账,如果购买二套房走商贷,要付的利息更多。

“不过,目前我市部分银行已经暂停房贷业务。

”这家房产中介负责人介绍,“目前,工行、邮储银行已经暂停房贷业务。

”  据悉,受房贷额度调控影响,部分银行不再接收新客户,这种局面还将持续一段时间。 去年,受房贷额度趋紧因素影响,办理房贷要排队,到了去年底,排长队现象更为明显。 我市多家银行只负责受理,审批后放款则推迟到今年,个别银行于去年底更是暂缓受理房贷业务。 而今年初,房贷紧张情况尚未得到缓解,因此,部分银行做出了不再接收新客户的选择。

  刚需购房者偏向公积金  随着首套房贷款利率的上浮,刚需购房者偏向纯公积金贷款。 “一般来说,如果能贷公积金,我们还是客户贷公积金。 公积金批贷时间有保证。

”市区一家中介门店的业务人员介绍。

  银行业内人士表示,2018年的房贷收紧已成定局。 近年来,银行的资金成本持续上升。 此外,除了2009年后与2015年后的一段时间,大部分首套房贷款的执行利率都在6%左右,而目前%的住房按揭贷款基准利率对于大部分银行已属于低利润产品。   “从调控的趋势看,今年调控力度或将不会放松。

”我市一家房产中介负责人表示,出于多方面考虑,部分银行提高商业房贷利率也就不足为奇。 文章来源自。